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亞馬遜撤出 長島市地產要涼？還有潛力…
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亞馬遜(Amazon)14日宣布取消第二總部進駐皇后區長島市(Long Island City)的計畫，原本對市場充滿期待的地產開發商頓時失望，很多買家也忙著諮詢地產仲介；專業人士指出，長島市房價恐因此次亞馬遜撤出而下降，但長島市已藉「亞馬遜熱」賺足知名度，臨近曼哈頓的地理優勢仍讓當地具備相當潛力。
亞馬遜11月宣布在長島市建第二總部，讓長島市一夜爆紅，「亞馬遜要來長島市的消息，其實救活了當地的開發商，現在不來了，開發商急壞了。」紐約安居地產創始人兼CEO潘琳表示，14日撤出消息一出，就有客人感慨「幸虧還沒買」，不少她認識的開發商更對此事感到失望。
她說，亞馬遜要來之前，長島市的房地產商市場仍偏疲軟，宣布要來後市場立刻火熱，開發商紛紛調漲價格迎接購房熱，「現在買家對長島市的熱情一定受影響，畢竟紐約市還有很多社區潛力很大」。
但不管亞馬遜來不來紐約，潘琳認為，紐約作為國際大都市的魅力毋庸置疑，仍是投資購房的最佳選擇；但買家做選擇時應該理性投資，從自身的需求出發，「靠實力、不靠政策」；之前考慮長島市的買家也可觀望一下再出手，「開發商需要時間針對亞馬遜撤出調整對策，長島市的房價未來應該會有所下調」。
Douglas Elliman地產經紀吉翔表示，14日亞馬遜撤出紐約的消息傳出後，就有客人馬上聯繫她、詢問接下來的對策；她說，此次撤出一定會對長島市的房地產市場產生影響，特別是影響投資客的生意。
但她也認為，相較於亞馬遜宣布進駐紐約時大家蜂擁而至的激情，現在市場會更冷靜、買家也會更理性，「避免了和投資客競爭，對有需要的自住買家來說，反倒是個機會」。
吉翔分析說，長島市有不容忽視的地理優勢，尤其對華人來說，地鐵7號線既方便他們前往法拉盛、也便於通勤曼哈頓，「亞馬遜來，僅是加速了長島市的發展，但不來，從長遠看也不會影響長島市的潛力」。
她表示，長島市的屋主也許會因此損失一些升值空間，「但若干年前他們也不是為了亞馬遜進駐而買」，至於在亞馬遜宣布要來之後就馬上購房的買家，「他們目前應該也會選擇持有、而非出售，未來還是會增值」。
凱業國際地產投資公司執行董事羅豔娜表示，亞馬遜當時宣布要來，已經幫長島市賺足了眼球，很多人因此知道了這個社區，這對社區來說已經是很大的加值。
羅豔娜說，像亞馬遜要來長島市這種利好消息傳出時，很多人購房是期待未來會增值，但市場價格由供需決定，長島市和曼哈頓只隔一條東河，房價其實已漲了不少，未來的發展潛力和優勢也很難被此次亞馬遜撤出撼動。
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楊紫瓊好萊塢翻紅 可望「星際」當家
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從動作女星成功轉型演技派的楊紫瓊，因「瘋狂亞洲富豪」（CrazyRichAsians）熱賣，事業再度翻紅。她之前在「星際爭霸戰：發現號」（Star Trek: Discovery）影集客串，反應還不差，製作這齣戲的CBS電視部門已洽談要將她的角色獨立出來成為新戲主角，可望領銜「星際爭霸戰」最新相關劇集。
「星際爭霸戰」系列過往挑大梁的艦長多半由白人男性擔任，幾乎很難由亞裔女性當家，然而「男女平權」、「選角多元化」是目前好萊塢的主流，加上楊紫瓊由於「瘋狂亞洲富豪」在北美人氣再攀巔峰，CBS才決定找她談新戲。
楊紫瓊最早引起好萊塢注意是在主演007第18集「明日帝國」（Tomorrow Never Dies）後，當時曾有傳她扮演的華人女間諜可能被獨立出來發展成新的動作系列影片，最終未能落實。之後她參與演出的「藝伎回憶錄」（Memoirs of a Geisha）、「神鬼傳奇3」（The Mummy: Tomb of the Dragon Emperor）反應都不理想，在好萊塢行情漸走下坡。
不過「瘋狂亞洲富豪」叫好叫座，楊紫瓊被視為提名奧斯卡最佳女配角的熱門人選，倘若她真的獲提名，將為華人女星寫下紀錄。
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